Portland City Council odobrava uvjete za nadogradnju Moda Centra
Gradsko vijeće odobrava pregovore
Gradsko vijeće Portlanda odobrilo je u srijedu, s 8 glasova za i 4 protiv, nacrt uvjeta koji omogućuje početak pregovora o značajnim renovacijama Moda Centra. Cilj ovih pregovora je zadržati košarkašku momčad Portland Trail Blazers u gradu sljedećih 20 godina. Odluka dolazi nakon što su država i okrug već osigurali stotine milijuna dolara doprinosa za projekt.
Vijećnici Mitch Green, Candace Avalos, Tiffany Koyama Lane i Angelita Morillo glasali su protiv prijedloga. Nacrt uvjeta ostao je uglavnom isti kao i onaj podijeljen u srpnju, uz neke izmjene u jeziku i ovlastima dodijeljenim zajedničkom tijelu arene, koje će biti osnovano s gradom, okrugom i državom.
Detalji financiranja i javni doprinos
Prijedlog uključuje kasni amandman kojim se traži godišnja najamnina od 3,1 milijuna dolara od tima, s klauzulom vezanom uz inflaciju. To bi bilo dodatak na 3 milijuna dolara godišnje koje grad traži od tima umjesto poreza na imovinu. Gradski nacrt uvjeta uključuje obvezu do 120 milijuna dolara za renovacije i dodatnih 275 milijuna dolara za tekuće kapitalne izdatke. Tekuća obveza bila bi pokrivena porezom na ulaznice od 6% i prihodima od parkiranja u gradskim garažama East i West.
Okrug Multnomah već se obvezao na do 101 milijun dolara za pokrivanje svog dijela projekta arene i tekućih kapitalnih izdataka, uz više od 300 milijuna dolara od države. Obveza grada povećava ukupni javni doprinos na 573 milijuna dolara za originalnu renovaciju i gotovo 300 milijuna dolara za tekuće kapitalne izdatke.
Neki vijećnici su tvrdili da bi tim trebao platiti više zbog svoje uloge u areni. Vijećnica Candace Avalos izjavila je da su oni glavni zakupci zgrade jer odlučuju o drugim podzakupima, što je nešto što bi trebali upravljati i kontrolirati. Drugi su naglašavali ograničavanje javnog doprinosa. Vijećnik Mitch Green izrazio je želju za nacrtom uvjeta koji odražava veće ulaganje vlasnika tima Tom Dundona.
Podijeljena mišljenja i daljnji koraci
Vijećnici su ostali podijeljeni oko toga koliko bi vlasnik tima Tom Dundon trebao platiti. Vijećnik Dan Ryan istaknuo je da su država i okrug ispunili svoj dio, te je vrijeme da to učini i grad kako bi zadržao tim. Također je spomenuo da je vidio dovoljno od Tom Dundona da zna da aktivno traži prilike drugdje.
Pitanja i dalje ostaju otvorena, uključujući hoće li novac od najamnine ići u opći fond grada i za koje bi se renovacije arene koristilo potencijalnih 275 milijuna dolara od grada. Gradsko osoblje očekuje odgovore od Blazera u nadolazećim mjesecima pregovora. Međutim, nekoliko vijećnika izjavilo je da ne mogu glasati ‘za’ s toliko neizvjesnosti, tvrdeći da nacrt uvjeta ne čini dovoljno za prioritiziranje građana Portlanda.
Vijećnica Angelita Morillo izjavila je da ovo nije dobar dogovor, te da je to i dalje najgori dogovor u zemlji, gdje se plaća više nego za bilo koji drugi stadion, a javnost je prevarena. Vijećnik Mitch Green također je bio nezadovoljan sporazumom, navodeći da je poslan da štiti porezne obveznike i bori se za zajednice, posebno kada se javna ulaganja u obrazovanje, zdravstvo i javni prijevoz raspadaju.
Prosvjednici protiv dogovora sjedili su unutra i vikali ispred sastanka, ali predsjednik vijeća Jamie Dunphy izjavio je da odustajanje i napuštanje Rose Quartera nije opcija. Dunphy je naglasio da je ovo pregovaranje i da konačni ugovor neće izgledati ovako, te da je ovo dobra pozicija za početne razgovore, s obzirom na to koliko je javnost glasno izrazila važnost ovoga.
Vijećnica Loretta Smith složila se, rekavši da ništa neće biti savršeno i da se ne smije dopustiti da savršenstvo postane neprijatelj dobroga. Istaknula je da kada se zahtijeva nemogući standard apsoluta, ne dobiva se bolji dogovor, već zastoj. Gradski pregovarači sada će započeti sastanke s pregovaračima tima, kada očekuju da će dobiti specifičnije planove i prikaze za nadogradnje Moda Centra. Vijeće će održati nekoliko javnih sjednica kako budu primali ažuriranja o pregovorima prije nego što se ugovor o najmu finalizira u prosincu.
Konačno, obvezujuće glasanje o financiranju projekta zakazano je za kasnije ove godine, ako grad i tim postignu dugoročni dogovor. Glasanje o konačnim dokumentima o najmu vjerojatno će se održati početkom sljedeće godine.
Source: katu.com
